Vous avez surement dû entendre le terme « SCI » plusieurs fois au cours de votre vie. Le sigle SCI signifie Société Civile Immobilière. Des membres d’une même famille peuvent s’associer pour former une SCI. Dans ce cas, il ne s’agit plus simplement d’une SCI mais d’une SCI familiale. Les fondateurs ont des parts sociales proportionnelles au montant de leurs apports en nature ou en numéraire. Une SCI familiale est très avantageuse. Voici les raisons pour lesquelles vous devriez vous lancer dans la création d’une SCI. Après lecture de cet article, vous en saurez plus sur la création d’une SCI familiale, ce qui pourrait vous inciter à vous lancer.

Comment créer une SCI familiale ?

Pour créer une SCI familiale, il faut obligatoirement vous rendre au greffe du tribunal de commerce avec tous les documents exigés. Cela vous permettra d’obtenir un matricule pour votre société ainsi que son k-bis. Les documents nécessaires pour la création d’une SCI familiale sont :

  • Une attestation de non-condamnation du/des gérant(s)
  • Une attestation de parution d’une annonce légale
  • Un justificatif de l’adresse du siège social
  • Les statuts de la société
  • Une déclaration des bénéficiaires effectifs de SCI
  • L’organisation des droits et des pouvoirs entre les gérants
  • L’organisation d’une division stable entre héritier
  • L’organisation de la transmission d’un patrimoine immobilier au sein d’une famille
  • L’association des principaux héritiers un projet d’acquisition

Continuez la lecture de cet article pour en s’avoir plus sur l’importance d’investir en SCI familiale.

Pourquoi créer une SCI familiale ?

La première chose à faire avant de se lancer dans la création d’une SCI familiale est de faire le bilan sur votre situation patrimoniale et fiscale. Une SCI familiale offre de nombreux avantages surtout sur le plan financier. Ses principaux objectifs sont :

  • Ce type  de SCI offre d’importants privilèges fiscaux et vous permet d’éviter l’indivision. C’est le meilleur moyen pour gérer et organiser efficacement votre héritage immobilier.
  • Pour la préparation de certains documents comme les statuts, vous avez la possibilité de faire appel à une société de service aux entreprises.
Le site référencé ici est disponible à cette adresse :

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