A l'aide de quelques données de départ, rendementlocatif.com donne une note sur 10 et un rapport détaillé avec un calcul du rendement net net prenant en compte tous les paramètres caractéristiques d'un investissement immobilier (ville, prix, charges, loyer, travaux, emprunt, régime fiscal, vacance locative, gestion, impôt, etc.).
Quel est le plus rentable entre l'assurance vie et l'immobilier ?
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L'outil va plus loin en fournissant une véritable aide à la décision.
Il compare le placement à celui d'une assurance vie et conseille également dans le choix du loyer, dans le calcul des frais de notaires, du tableau d'amortissement de l'emprunt, dans le choix du meilleur régime fiscal ou encore afin de décider de la meilleure année pour revendre le logement.
Il propose de simuler en un clic les régimes fiscaux de déficit foncier classique, micro foncier, Borloo Ancien, de Loueur en Meublé (LMNP) ou encore Duflot.
A qui s'adresse l'outil ?
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Le service s'adresse à toute personne désireuse de se lancer dans l'immobilier.
Du débutant au professionnel initié, il étonne par la précision de ses calculs.
Il a été conçu pour les utilisateurs exigeants pour qui l'impartialité et l'indépendance sont un gage de sécurité. Le service a fait le choix de n'afficher aucune publicité et n'accepte aucun sponsoring qui influerait sur les calculs et les conseils proposés.
L'équipe
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Rendementlocatif.com est né de l'idée de son fondateur, lui même investisseur immobilier et féru de nouvelles technologies. Il a voulu allier ses connaissances du monde numérique Internet et son expérience dans l'immobilier afin de proposer un outil complet et simple à tous.
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