L’île Maurice est devenue ces dernières années l’une des destinations les plus privilégiées pour les personnes qui souhaitent investir dans le secteur de l’immobilier. Cela est dû aux multiples avantages dont ils bénéficient et le développement des programmes pour les étrangers. Découvrez dans cet article les avantages d’un investissement en île Maurice.
Un pays hautement qualifié
En termes d’éthique, de liberté politique et économique, de bonne gouvernance et de transparence, l’île Maurice se présente comme le parfait exemple. Ce pays est érigé en 2014 à la première position de l’Indice d’Ibrahim de la gouvernance africaine (IIAG). Sur 189 pays, il occupe la 28e place dans le classement général dans la facilité des affaires. Cela fait de lui, l’endroit idéal pour investir. Rendez-vous sur ce site pour en savoir plus.
Des programmes destinés aux étrangers
L’île Maurice a mis en place des programmes destinés aux étrangers. Il s’agit du PDS (Property Development Scheme) et Non-Citizen Property qui vous permettent de bénéficier des avantages locatifs toute l’année. Faire un investissement à l’île Maurice dans l’immobilier locatif permet aux étrangers de baisser leur imposition fiscale en France et aussi d’avoir sur le sol mauricien une résidence secondaire. Lorsque vous investissez, en tant que ressortissant étranger, 500000$ dans l’achat d’un appartement ou d’une villa dans une zone résidentielle luxueuse, vous devenez éligible au permis de résidence. Cela inclut votre famille, c’est-à-dire votre femme et vos enfants.
Une fiscalité très avantageuse
Vous bénéficiez de nombreux avantages non négligeables en investissant à l’île Maurice. Tout investissement dans le locatif à l’île Maurice permet à tout étrangers de profiter d’une imposition unique sur le sol mauricien. Il bénéficie dans ce cas d’un impôt sur revenu fixé à 15%. Toutefois, pour bénéficier de cet avantage fiscal, il faudra investir environ 20000 euros par an. Par ailleurs, la fiscalité mauricienne est exempte de taxe foncière et de taxe d’habitation. Ce qui est très avantageux en termes de prix de revient dans l’immobilier pour le ressortissant étranger. Aussi, le personnel d’entretien à l’île Maurice est disponible à prix réduit vous permettant de faire d’importantes économies.
Des promoteurs immobiliers professionnels et fiables
Le recours à un promoteur immobilier est important lorsque vous décidez d’investir la première fois à l’île Maurice. Ils sont nombreux à proposer aux nouveaux acquéreurs des immobiliers neufs de toute sorte. Ils se chargent pour la plupart de les accompagner tout au long de la procédure jusqu’à la signature du contrat de vente. D’autres proposent également leur service de gestion locative pour vous garantir un investissement réussi et très bénéfique.
