Depuis le 1er juillet 2019, le repérage de l’amiante est une étape obligatoire avant de lancer des travaux de rénovation. Cette nouvelle mesure vient s’ajouter aux autres dispositions prévues par loi.
Diagnostic de l’amiante : ce qui change
Couramment utilisée dans les années 50, l’amiante est omniprésente dans les bâtiments anciens. Réputée pour son pouvoir isolant, elle figure parmi les principaux composants des joints, des enduits et des dalles de sol. Ce matériau, composé de silicates, est pourtant une substance cancérigène. Véhiculée par l’air, l’amiante risque de contaminer les occupants d’une maison. Et, ses effets nocifs sont perceptibles jusqu’à 40 ans. Face à ce risque sanitaire, un arrêté publié le 18 juillet 2019 prévoit un repérage de l’amiante avant travaux (RAAT). D’après cette disposition, seuls les professionnels certifiés, plus précisément ceux qui sont titulaires d’une « mention », sont aptes à effectuer cette opération. Un arrêté datant du 30 janvier 2020 vient d’entériner cette mesure. À compter du 1er juillet 2020, seuls les diagnostiqueurs immobiliers avec mention sont autorisés à réaliser le repérage de l’amiante avant travaux.
Repérage de l’amiante : pour quels travaux ?
D’une manière générale, tous les travaux qui sont susceptibles de provoquer une émission de poussières sont concernés par le repérage de l’amiante avant travaux (RAAT). Parmi les opérations les plus courantes, on peut citer la démolition d’une cloison, le remplacement d’un faux-plafond, le rafraîchissement de la peinture intérieure, mais aussi les travaux d’isolation. Il faut savoir que l’amiante est invisible à l’œil nu. Ce matériau peut être partout, d’où l’importance de généraliser le repérage de l’amiante pour tous les travaux de rénovation. Tout comme un diagnostic immobilier classique, le RAAT représente un coût non négligeable. L’intervention d’un artisan avec mention est facturée entre 200 € et 2 000 €, selon la surface à traiter. Sachez que le manquement à cette obligation coûte très cher. En effet, les sanctions financières peuvent aller jusqu’à 9 000 €, selon la gravité des faits.
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