ImmoMarseille, agence immobilière de quartier

A Marseille comme ailleurs, le futur acheteur d’une résidence principale recherche régulièrement des informations sur les copropriétés qu’il convoite. Il a besoin de connaitre les prix pratiqués dans tel ou tel quartier, savoir quelles sont les charges mensuelles, le montant de la taxe foncière qu’il aura à payer, savoir également si des travaux ont été récemment réalisés ou encore si le fameux Boulevard Urbain Sud sera proche ou non du lieu où il envisage d’acheter son logement car on devine aisément que celui ci aura une incidence négative sur le prix du bien s’il est proche est crée des nuisances ou positive s’il est plus éloigné.
Toutes ces informations sont maintenant regroupées dans un seul et même site, immomarseille.fr, avec en plus bien sur, de nombreuses annonces immobilières localisées principalement dans les 8ème, 9ème et 10ème arrondissement de Marseille, fief de l’agence immobilière Immo Marseille situé au 47, Boulevard du Cabot.
Ce site est d’ailleurs autant destiné aux acquéreurs qu’aux propriétaires qui souhaitent mettre en vente car ces derniers y trouvent un avantage non négligeable, c’est le taux de commission pratiqué qui est l’un des plus bas du marché. Cette commission d’agence ou honoraires d’agence varie entre 3.9 et 4.9% maximum, ce qui assure au vendeur de voir son annonce au meilleur prix et ainsi optimiser ses chances de vendre plus rapidement.
Le visiteur pourra également trouver un blog avec des articles génériques sur le home-staging ou l’intérêt de traiter avec une agence ainsi que des mini blogs pour chaque arrondissement (13008, 13009, 13010) contenant des articles sur le Parc National des Calanques, les travaux à venir du B.U.S ou encore la carte scolaire.
Les propriétaires qui désirent vendre ont également besoin d’autres renseignements tels que les prix du m2, essentiel avant une mise en vente ou une estimation car une chose est certaine, c’est qu’un bien immobilier au bon prix peut se vendre très très rapidement alors qu’un autre affiché à 10 ou 15% au dessus de sa valeur pourra mettre de nombreux mois avant de trouver preneur… dans le meilleur des cas !
Pour ce qui est des prix moyens d’appartements ou maison, ceux ci sont obtenus grâce aux ventes enregistrées auprès des notaires. En revanche, l’avis de valeur d’un bien (ou estimation) est elle calculée par l’agent immobilier qui doit impérativement se rendre sur place pour réaliser un métrage précis à la suite de quoi il aura une approche qualitative propre au bien à vendre, puis une approche comparative en utilisant les dernières ventes enregistrées et comparables.
Ces ressources aident vraiment tout acquéreurs qui souhaitent acheter leur appartement ou maison ou seulement s’installer dans les quartiers sud de Marseille. Les fiches détaillées de chaque résidence apportent incontestablement une aide précieuse quant à la prise de décision de tout acheteurs et d’ailleurs, la fréquentation du site le montre bien puisque des non-marseillais n’hésitent pas à le consulter avant de nous contacter pour une annonce en particulier.
Concernant les annonces en lignes sur le site web, celles ci sont relayées sur les incontournables portails nationaux d’annonces immobilières que sont seloger, premier site d’annonces des professionnels et leboncoin, site pour professionnels et particuliers.
Que vous soyez propriétaire ou acheteurs à Marseille, consultez ImmoMarseille.fr pour aidera à prendre les bonnes décisions.

Le site référencé ici est disponible à cette adresse : http://www.immomarseille.fr

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