L’Aude, ce département qui se trouve dans le sud de la France, fait partie de la région Occitanie. Il est connu pour son patrimoine architectural, ses châteaux bâtis en 1229 ainsi que ses abbayes dont les plus célèbres sont celles de Sainte-Marie de Lagrasse et de Fontfroide. Ce département est très attractif, et depuis quelques années, les prix des biens immobiliers ne cessent de diminuer.
Les prix et la répartition des biens immobiliers dans l’Aude
Si vous prévoyez d’acheter un bien à Aude ou de faire une estimation immobilière, vous devrez avoir une idée précise des prix immobiliers dans ce département. Les tarifs immobilier Aude en date du juillet 2019 sont répertoriés suivant le type de biens qui vous intéresse : appartement ou maison, et ils sont retenus en fonction de la variation du prix par rapport au mois précédent. Le prix moyen au m² des appartements est de 1 661 euros, et pour les maisons, c’est 1 642 euros. Pour la répartition des biens par type, on découvre un taux de 12 % pour les appartements et un taux de 70 % pour les maisons. Toutefois, 66 % des logements disponibles sont des résidences principales.
Où investir ?
Qu’importe la situation géographique, un investissement immobilier est toujours délicat. Le département de l’Aude a ses spécificités concernant son marché immobilier. À Carcassonne et dans ses quartiers, les prix sont en hausse, les investisseurs apprécient cette ville en raison de sa proximité avec Toulouse. Les demandes y sont en augmentation. Tel est aussi le cas à Narbonne, surtout dans les quartiers chics pour trouver un bien de luxe. Les prix peuvent monter très vite, et y investir est une bonne idée, que ce soit dans le neuf ou l’ancien. La notoriété de ces villes est due aussi à leurs attraits touristiques.
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